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司法拍卖 司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产,在被执行人逾期不履行义务时,依法以公开竞价的方式卖 与出价最高的竞买人,并用所得金额清偿债务的执行行为,是人民法院执行中的一种强制处分措施。 目前司法网络拍卖实行零佣金制度,参与竞拍不收取佣金。
被拍卖资产,如房产特点: 1、存在抵押
2、被查封,甚至多轮查封
3、不能直接在市面上流通
交易特点: 1、价格一般情况下低于市场价
2、全额缴纳
3、法院裁定所有权人
司法拍卖的参拍流程
  • 看样、读公告

    确保实地看样并仔细阅读竞买公告

  • 交保证金

    报名交保证金,拍卖开始以后也可以交保证金

  • 出价竞拍

    出价参与竞拍,手机、电脑上均可出价

  • 拍卖结束

    如您竞拍失败,保证金会退还给您竞拍成功,打款办理过户

司法拍卖服务

君在行与阿里巴巴携手,专区提供司法拍卖辅助业务:

  • 全程服务
  • 律师尽调
  • 委托看样
  • 解压抵押
  • 过户办证
  • 拍卖咨询
  • 税费测算
常见问题
  • 1、司法拍卖房产限购说明(仅供参考) 司法拍卖房产除以下城市外均不限购。
    限购城市如下: 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策;嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策; 因各地政策会变化或出现特殊情况,请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门,并以其相关政策为准。
  • 2、拍卖开始以后是否可以缴纳保证金? 可以,但因司法拍卖金额涉及较高,建议提前1-2天缴纳,并且建议在工作日缴纳,以免出现问题导致错过拍卖。
  • 3、司法拍卖房产可以贷款吗? 目前司法拍卖房产部分是支持贷款的,贷款类型均为商业贷款,暂不支持公积金贷款。
  • 4、如何知道自己是否交保成功? 您交保成功后,即会生成竞买号,则代表交保成功。如果拍卖已经开始,那么原本报名交保证金的按钮会变成“出价”按钮,如果拍卖还未开始
  • 5、延时周期里的五分钟是什么意思? 在拍卖结束前五分钟内出价,拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟,5分钟内的每次出价都会被触发延时(具体以标的物详情页的倒
  • 6、如何支付尾款? 拍卖尾款请在法院规定的时间内缴清,您可通过法院在竞买公告中的说明直接线下转账到法院银行账户(具体以法院竞买公告为准)。